Форма входа
Читем онлайн У меня есть особняк в постапокалиптическом мире. 1/2 - Morning Star LL
Шрифт:
-
+
Интервал:
-
+
Закладка:
Сделать
вызывает у меня головную боль», Цзян Чэнь рассмеялся.
Но с продажей жилья эта проблема скоро должна была быть решена. После завершения строительства Пэнлай преимущества населения будут реализованы.
«У нас достаточно бездомных, почему бы мне не отправить их к вам?» Йериф щедро предложил.
«…Ты помогаешь мне или обманываешь меня?» Цзян Чэнь потерял дар речи.
Инфекционные болезни, нищета, религиозный экстремизм, насилие … были обычным явлением среди беженцев. В то время как Циню не хватало людей, они не были в точке, где они отчаянно нуждались в ком-либо.
«Ха-ха-ха, мой друг. Зачем мне с тобой связываться? Это была всего лишь шутка», Йериф рассмеялся. «Я слышал, вы строите океанский город на западе Тихого океана?»
«Верно, тебе интересно?»
«Чрезвычайно! У Дубая есть новый проект искусственного острова с ценой выше 20 миллиардов, заинтересована ли Будущее Групп?» Спросил Йериф.
«Нет необходимости. Мы в настоящее время не имеем опыта интернациональной работы, будет неприятно, если мы терпим неудачу», Цзян Чэнь отверг его предложение.
Цзян Чэнь знал, что Йериф хотел вернуть услугу, но он не планировал использовать эту услугу в этот момент.
Йериф улыбнулся и больше об этом не говорил.
«Если недвижимость пятого уровня твоего города будет выставлена на продажу, пожалуйста, сообщи мне. Я очень заинтригован… Пэнлай плывет по морю…» Йериф произнес эти слова не слишком четко.
«Ха-ха, конечно».
Первый и второй уровни недвижимости были открыты для предпродажи, как и коммерческие территории. Первые были направлены на иммигрантов, в то время как вторые были открыты для граждан. Только тогда, когда «коренные жители» действительно чувствовали прибыль, они вставали на сторону Будущего Групп, защищая небоскреб из денег и охотно добавляли кирпичи и плитки в массивную империю.
Недвижимость третьего уровня и выше постепенно выставлялась на продажу. Что касается недвижимости пятого уровня, то она, естественно, предназначалась для руководителей высшего звена в рамках Будущего Групп, а также для самых богатых людей во всем мире.
Цзян Чэнь, очевидно, не отверг бы богатого саудовского клиента.
Подводный проект сжигал денежные средства в размере 100 миллионов долларов США в день. К концу строительства он заберет 32 миллиарда долларов США, что делало его самым дорогим искусственным плавучим островом в мире…
Но в то же время это был самый экономичный и технологически продвинутый искусственный остров!
Глава 615
«Вчера в полночь все 200 000 единиц недвижимости первого уровня были распроданы со средней ценой продажи 111 000 долларов США. Самая высокая конечная цена составила 300 000 долларов США», Голос Кзии Шийю дрожал, когда она сообщала новости Цзян Чэню, все еще пытаясь сохранить строгое выражение лица.
Она не думала, что проект, который собрал такие большие деньги, будет настолько прибыльным.
Прежде чем строительство было завершено, десятки миллиардов уже были в их руках, и большая часть капитальных затрат была восстановлена.
Но она знала, что причина, по которой цена была настолько высока, была частично из-за чрезмерного освещения в средствах массовой информации, а частично из-за ужасающей скорости продвижения платформы виртуальной реальности.
Но Цзян Чэнь, казалось, не был слишком доволен ценой.
«Цена поднялась до 300 000 долларов США… это почти близко к рынку жилья в Китае», Цзян Чэнь был потрясен.
Согласно его плану, даже недвижимость третьего уровня, которая будет открыта для продажи, начиналась с 200 000 долларов США. В энергию инвесторов было трудно поверить, но слишком высокая цена могла оказаться невыгодной для долгосрочных выгод.
«Это результат использования идентификатора пользователя для ограничения покупок. Если бы мы не ограничили каждого обычного пользователя первым и вторым уровнями, средняя цена, вероятно, удвоилась бы. Из-за ограничения на покупку это уменьшило потенциал оценки имущества», сказала Ся Шию, поднимая свои очки.
«А как насчет недвижимости второго уровня?» Цзян Чэнь кивнул и спросил снова.
На острове существовало 100 000 единиц собственности второго уровня с ценой 50 000 долларов США; размер составлял 110-120 квадратных метров; основной уровень покупателей — средний класс.
Кзия Шийу продолжила.
«Все блоки второго уровня были проданы со средней ценой 217 000 долларов США; самая высокая цена составила 600 000 долларов США».
Средняя цена 10850 юаней за квадратный метр… это безумие. Это даже цена на жилье нового развитого района? Расположение блоков второго уровня вообще не считается «центром города».
Помимо концепций высокотехнологичного города, туристической зоны и высокой степени свободы, инвесторы вообще не рассматривали другие факторы, такие как качество жизни, образование, транспорт, рабочая среда…
Хотя Будущее Групп обещало возмещение, оно было рассчитано на основе первоначальной цены торгов. Поэтому если кто-то покупал недвижимость второго уровня за 600 000 долларов США, Будущее Групп могло вернуть только начальную ставку в 100 000 долларов США, если собственность не продавалась инвестору, желающему взять на себя ответственность.
«Некоторые предложили возможность партнерства, они готовы приобрести десять тысяч единиц недвижимости как первого, так и второго уровня по цене 200 000 и 400 000 долларов США. Они также обещали повысить цену оставшихся единиц до 300 000 и 600 000, при условии, что мы согласимся снять ограничение на покупку и разрешим всем владеть тремя единицами недвижимости первого или второго уровня, продолжила Кзия Шийу.
«Цена, созданное работником в течение жизни, намного больше, чем цена, созданное собственностью. Мы создаем бесконечную золотую жилу. Если мы обменяем золотой рудник на наличные слишком рано, это будет слишком недальновидно», Цзян Чэнь вздохнул.
Когда он создавал Пэнлай, он не планировал сделать его продуктом. Хотя он мог признать, что повышение цен на жилье было самым быстрым способом заработать деньги.
Но если он действительно хотел денег, почему бы просто не сделать Будущее Групп публичной компанией?
Это более быстрый метод. С прибыльностью Будущего Групп он может легко преодолеть триллионную отметку…
Инвесторы с Уолл-Стрит не раз приходили к нему и даже прилетали на остров Коро, чтобы дождаться Цзян Чэня у дверей главного здания. Они хотели убедить его выйти на NASDAQ, и все верили, что рыночная капитализация Будущего Групп преодолеет порог в триллион.
«Я тоже так думаю, поэтому я отказал им», усмехнулась Кзия Шийу.
Цзян Чэнь упрямо желал оставить его компанию частной, поэтому она следовала его пути.
«Ты знаешь меня лучше всех», Цзян Чэнь кивнул, бросив на нее быстрый взгляд.
«Кхм», Кзия Шийу кашлянула и, слегка покраснев, отвернулась. Затем она изменила тему: «Кроме того, что касается проблемы с коммерческими землями, более 95% наших клиентов в «Сердце моря» подали заявку на вход в Пэнлай. К таким компаниям относятся гостиничный, ресторанный, розничный и жизненный секторы. Но некоторые компании надеялись, что ремонт может быть сделан их
На этой странице вы можете бесплатно читать книгу У меня есть особняк в постапокалиптическом мире. 1/2 - Morning Star LL бесплатно.
Похожие на У меня есть особняк в постапокалиптическом мире. 1/2 - Morning Star LL книги
- Парень подруги. Ты не для меня - Елена Безрукова - Современные любовные романы / Эротика
- Райский (ЛП) - Сноу Э. М. "Э.М.Сноу" - Эротика
- Красивая ошибка (ЛП) - Мэрайя Коул - Эротика
- Парамедик (ЛП) - Грей Рамона - Эротика
- Поцелуи на ночь (ЛП) - Уильямс Уитни Грация - Эротика
- Навсегда его девушка (ЛП) - Дарлинг Люси - Эротика
- Сплетенные - Калли Харт - Современные любовные романы / Эротика
- Приключения Лунгарда. Возвращение из матрицы - Данил Volk - Боевая фантастика / Героическая фантастика / Фэнтези
- Просто секс и ничего личного (СИ) - Андриевская Стася - Эротика
- Разум превыше всего - werdasronn - Боевая фантастика / Попаданцы / Периодические издания / Фанфик
